Cambriolages en Île-de-France : comparer les huit départements sans confondre volume et risque

Source : base départementale SSMSI, édition du 9 juillet 2026 ; logements Insee de référence 2022. Taux officiels arrondis à deux décimales. Tentatives comprises. Le classement porte uniquement sur cet indicateur et cette année.

En volume décroissant, l’ordre est : Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise. Ce classement indique où le nombre d’événements enregistrés est le plus important. Il dépend notamment de la taille du parc immobilier.

En taux décroissant, l’ordre devient : Seine-Saint-Denis, Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise, Val-de-Marne, Yvelines, Paris, Hauts-de-Seine. L’Essonne passe ainsi de la septième place en volume à la deuxième en taux ; Paris passe de la première à la septième.

Le taux facilite une comparaison rapportée au nombre de logements. Il ne neutralise pas les différences de type d’habitat ou d’usage. Et l’écart entre 5,96 et 5,95, pour le Val-d’Oise et le Val-de-Marne, ne suffit pas à justifier deux politiques d’investissement différentes.

Le taux régional ne s’obtient pas en additionnant les huit taux puis en divisant par huit. Cette moyenne donnerait le même poids à Paris et au Val-d’Oise malgré leurs parcs différents. Le calcul correct rapporte la somme des faits à la somme des logements de référence, puis multiplie par 1 000.

Pour votre portefeuille, la logique est similaire : une résidence de vingt logements ne pèse pas autant qu’un ensemble de deux cents. Un tableau de gestion peut rapprocher effectifs, incidents documentés et coûts, avec des définitions constantes. Il doit distinguer cambriolages de logements, dégradations des parties communes et vols de vélos.

Un indicateur construit à partir de vos signalements internes ne devient pas directement comparable au taux SSMSI : son périmètre et ses règles de collecte peuvent différer. Les logements de référence du fichier officiel sont ceux de 2022, alors que les faits présentés concernent 2025.

Imaginons un bailleur disposant de trois résidences : une à Paris, une en Essonne et une en Seine-Saint-Denis. Il réserve une enveloppe fictive de 30 000 € HT pour un programme à définir. Ce montant illustre une méthode ; il n’est ni un devis ni un prix moyen.

Répartir cette enveloppe uniquement selon les trois taux départementaux donnerait une apparence de précision. Cela ignorerait pourtant qu’une porte parisienne peut être défaillante, qu’une résidence essonnienne peut connaître des incidents répétés et que le site du 93 peut disposer d’accès récemment remis en état.

Une démarche exploitable consiste à documenter chaque résidence, chiffrer les corrections et classer les projets selon l’urgence constatée, les conséquences d’un incident et le gain attendu. Dans cet exemple, 12 000 €, 10 000 € et 8 000 € pourraient être affectés aux trois sites après étude. La justification serait le besoin vérifié et les devis comparables, jamais le seul département.

Une moyenne départementale couvre des communes et des bâtiments très différents. Elle ne permet pas d’affirmer qu’une adresse précise sera cambriolée, ni qu’une installation particulière réduira son risque d’un pourcentage donné. Un code postal peut aussi couvrir plusieurs communes : il n’est pas l’unité de cette comparaison.

Pour les mesures concrètes dans une habitation, consultez notre guide existant sur les cambriolages en Île-de-France et la protection d’une maison ou d’un appartement. La présente comparaison sert plutôt à préparer une décision cohérente entre plusieurs sites.